399 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

399 000 $

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Maison à étages à vendre - Magog

399 000 $

Prochaine visite libre

2578Z - 2580 Rue Principale O., Magog, J1X 5R9

Maison intergénérationnelle comprenant deux logements. Anciennement un commerce Artisanal au rez-de-chaussée (voir les droits d'usage avec la Ville de Magog). Possibilité de subdiviser le terrain de 44 256 p.c. et d'y construire une résidence unifamiliale. À proximité des champs Bleu Lavande, épicerie Avril, Superchargeur Tesla, centre-ville de Magog et du Lac Memphrémagog et du Mont Orford. Plusieurs possibilités s'offrent à vous !

  • Superficie du terrain: 44 257 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1970
PRISCILLA MÉNARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHANTAL DAIGNEAULT
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 39'

1970

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse située sur une artère stratégique de la ville de Magog, cette route est la porte d'entrée des gens en provenance de Montréal. 3350 pieds carrés de superficie incluant le sous-sol plus un logement secondaire 5½ au 3e étage. Stationnement pour plus de 20 voitures. Emplacement et visibilité incomparable.

Zonage Ce03Rv : Habitation unifamiliale, activité artisanale légère, logement secondaire, services personnels et professionnels, gite du passant ou touristique.

L'ACHETEUR s'engage à entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 39'

1970

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

308' X 276'

44 257 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

En pente , Plat

Sur la montagne , Sur la ville

Non pavée

Allée : 20

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 12'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 17' Bois
Cuisine 2e niveau 10' X 14' Plancher flottant
Salon 2e niveau 18' X 15' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 14' X 16' Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 9' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12' X 10'6" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 20' X 15' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 16' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2578Z - 2580 Rue Principale O., Magog, J1X 5R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 22.4%
  • 8.6%
  • 21.6%
  • 32.9%
  • 92.2%
  • 1.6%
  • 1.8%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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